# Terrain à bâtir à vendre in Kessenich for € 175.000 Zimmo code: LQESP ## Description Superbe parcelle à bâtir de 9a 13ca pour une maison individuelle dans un quartier calme et prisé à Kessenich, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Rêvez-vous d’une maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant ? Alors, cette spacieuse parcelle à bâtir de 9a 13ca dans le charmant Kessenich (Kinrooi) est exactement ce que vous recherchez. Ce magnifique terrain à bâtir est situé dans un endroit calme et bénéficie d’une vue imprenable sur les champs environnants, tant à l’avant qu’à l’arrière. Grâce à la largeur de la parcelle d’environ 13,5 mètres, cet espace constitue la base idéale pour la construction d’une maison spacieuse avec un agréable jardin, entièrement adaptée à vos souhaits. Possibilités de construction Conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur, les possibilités suivantes sont notamment prévues : * Construction individuelle (maison unifamiliale). * Possibilité de réaliser des activités annexes telles qu’une profession libérale, des services, un commerce de détail, une maison intergénérationnelle ou une maison de soins, sous certaines conditions. * Construction d’annexes indépendantes telles qu’un garage, un carport, un pool house, un chalet de jardin, un abri de jardin, une serre ou un abri pour animaux (conformément aux règlements d’urbanisme). * Profondeur maximale de la construction au rez-de-chaussée : 17 mètres. * Profondeur maximale de la construction à l’étage : 12 mètres. * Hauteur maximale de la construction : 2 étages sous l’avant-toit. * Liberté de choix de la forme et des matériaux pour la toiture. Implantation * Façade avant à 10 mètres de l’axe de la route. * Façade arrière au rez-de-chaussée à 27 mètres maximum de l’axe de la route. * Façades latérales indépendantes à un minimum de 3 mètres des limites de la parcelle. Zone jardin * Le jardin avant, latéral et arrière doit rester sans construction. * Les surfaces pavées doivent être limitées au minimum. Atouts * Situation calme et rurale dans le pittoresque Kessenich (Kinrooi), avec une vue magnifique sur les champs environnants à l’avant et à l’arrière. * Parcelle spacieuse de 913 m², idéale pour la construction d’une maison familiale individuelle. * Les règlements de construction souples offrent de nombreuses possibilités pour concevoir une maison entièrement sur mesure. * Environnement résidentiel vert et calme avec une excellente accessibilité. Destination urbanistique : zones résidentielles à caractère rural / zones agricoles. Plus d’informations Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations sur cette parcelle à bâtir ou sur les possibilités de construction ? N’hésitez pas à nous contacter au 089/56.06.91 ou par e-mail à l’adresse verkoop@janssennv.be. Nous serons heureux de vous renseigner et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **'Information chauffage**: Individueel per appartement ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heesstraat 38, 3640 Kessenich ## Contact - **Janssen NV** - Bleumerpoort 2, 3680 MAASEIK - Phone: +32 89 56 06 91