# Maison à vendre in Kinrooi for € 300.380 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L8JEL ## Description Situé à proximité du centre de Kinrooi, un magnifique projet résidentiel est en cours de réalisation sur la Processieweg, comprenant 2 maisons jumelées et 1 maison individuelle. Le lot 2 est situé sur une parcelle de 03a 14ca et comprend une maison individuelle avec une surface habitable d'environ 145 m², dotée de 3 chambres confortables. Cet ensemble élégant sera équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage. De plus, vous bénéficierez d'un jardin de taille agréable. Le fait que cette maison économe en énergie soit vendue à l'état brut plus vous offre également la liberté de personnaliser davantage votre nouveau chez-vous selon vos goûts et préférences. Vous aurez également la possibilité de construire un carport. Le permis de construire est déjà en ordre. Toutes les possibilités sont encore ouvertes pour vous ! Le forfait "brut plus" comprend : la plomberie avec un ensemble de base d'appareils, l'installation électrique avec finitions, l'isolation EPS, la chape, les travaux de plâtrerie et le revêtement en plaques de plâtre pour les combles. Vous trouverez plus d'informations dans le cahier des charges joint. La Processieweg est située à proximité du centre de Kinrooi. Les commodités quotidiennes telles que la boulangerie, les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles. L'école primaire et le premier cycle de l'enseignement secondaire sont également accessibles à pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les familles. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous pourrez rejoindre en un rien de temps des villes comme Bree et Maaseik, et même la frontière néerlandaise. Souhaitez-vous réaliser votre maison de rêve ? Faites-le nous savoir en nous contactant au 089/47 27 80 ou par e-mail à info@beneca.be. À bientôt ! AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (± 5,2 m²), toilettes (± 1,6 m²), séjour (± 46,3 m²) avec cuisine ouverte (± 13,1 m²) et débarras (± 7,4 m²). 1er étage : Couloir/hall de nuit (± 11,7 m²), chambre 1 (± 19,4 m²), chambre 2 (± 13 m²), chambre 3 (± 14,8 m²), toilettes (± 1,9 m²) et salle de bain (± 10 m²). Combles : local technique (± 48 m²). PRIX (à l'état brut plus) : Valeur du terrain : 67 000 € Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % de droits d'enregistrement) : 8 040 € Valeur de la construction : 233 380 € TVA sur la valeur de la construction (21 % de TVA) : 49 009,8 € PRIX D'ACHAT TOTAL (y compris TVA et droits d'enregistrement) : 357 429,8 € Les prix de vente annoncés sont exclus les frais de raccordement aux services publics, les frais de notaire, les honoraires, etc. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 300.380 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 314m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 300.380 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 314m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 7,4m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 19,4m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Processieweg, 3640 Kinrooi ## Contact - **Beneca Vastgoed** - Stationswal 28, 3960 Bree - Phone: 089/47.27.80 - Website: