Maison à vendre à Kinrooi pour € 337.740 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LJZKU

Maison avec une salle de bain et 168m² de surface habitable.

POINTS FORTS :
+ superficie du terrain : 3a09ca
+ surface habitable : 168,00 m²
+ maison individuelle à droite, lot 2 (n° 4A)
+ 3 chambres
+ grand grenier
+ panneaux solaires
+ pompe à chaleur
+ état brut + finition (possibilité de finition complète)
+ chauffage par le sol
+ indice énergétique E attendu : E26

EN GÉNÉRAL :
Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison économe en énergie avec suffisamment d'espace pour laisser libre cours à votre style personnel ? Alors, ces deux maisons jumelées élégantes situées au Nelisveld 4A et 4B à Kinrooi sont exactement ce que vous cherchez !

Situées dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, ces maisons offrent la combinaison parfaite d'un confort moderne, de durabilité et de liberté en matière de finition. Les deux maisons sont vendues à l'état brut + - une formule idéale pour ceux qui souhaitent déterminer eux-mêmes la finition sans avoir à se soucier des travaux de gros œuvre et des installations techniques.

CALCUL DU PRIX :
valeur du terrain : 105.060 €
valeur de construction : 232.680 €
TVA de 21 % sur la valeur du terrain et de construction : 70.925 €
prix total hors frais de notaire : 408.665 €

Principaux avantages :
État brut + : les installations techniques, les fenêtres, le toit et la façade sont déjà prévus – vous pouvez personnaliser le reste à votre guise ;
Architecture moderne/rustique avec beaucoup de lumière naturelle et une disposition réfléchie ;
Grande surface habitable avec possibilité d'avoir 3 ou 4 chambres ;
Construction économe en énergie conforme aux normes EPB actuelles (pompe à chaleur fournie) ;
Situation calme dans un quartier résidentiel à Kinrooi, à proximité des commerces, des écoles et de la nature.
à proximité de la frontière néerlandaise

AGENCEMENT :
+0 : hall d'entrée, débarras, toilettes, cuisine, salle à manger, salon, terrasse et carport avec local à vélos attenant ;
+1 : salle de bains, chambre 1, chambre 2, dressing, chambre 3, toilettes et débarras.
+2 : grenier (avec escalier fixe)

Qu'est-ce qui est prévu pour ce prix ?
toutes les installations techniques ;
installation électrique + contrôle ;
conduites sanitaires + éléments de toilette encastrables ;
pompe à chaleur ;
panneaux solaires ;
système de ventilation D ;

Qu'est-ce qui n'est pas prévu ?
cuisine ;
salle de bains ;
revêtements de sol ;
portes intérieures ;
aménagement extérieur ;
escalier vers le grenier (peut être réalisé sur demande) ;

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de prendre les devants et d'évaluer leurs possibilités financières afin qu'ils puissent agir en toute confiance et avec toutes les garanties nécessaires lorsque l'opportunité idéale se présentera.

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