# Maison à vendre in Kinrooi for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK0Q ## Description Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans le Limbourg trouveront la maison familiale idéale dans ce bâtiment mitoyen de Kinrooi. Ce bâtiment allie espace, confort et un excellent emplacement dans un quartier particulièrement adapté aux enfants. Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans le Limbourg trouveront la maison familiale idéale dans ce bâtiment mitoyen de Kinrooi. Ce bâtiment allie espace, confort et un excellent emplacement dans un quartier particulièrement adapté aux enfants. L'un des principaux avantages de cette maison est son efficacité énergétique. Avec un label EPC A et la présence de panneaux solaires, vous êtes parfaitement préparé pour l'avenir et bénéficiez de faibles coûts énergétiques. De plus, la maison est entièrement prête à emménager, vous pouvez donc déménager sans soucis de rénovation. En outre, il est possible d'agrandir la maison avec quelques ajustements mineurs en utilisant pleinement le grenier spacieux. L'emplacement à Kinrooi est tout simplement parfait pour les familles. À distance de marche, vous trouverez une belle aire de jeux, ainsi qu'une école maternelle, primaire et primaire. Les commodités quotidiennes telles que des magasins, une boulangerie et une pharmacie se trouvent également à proximité immédiate. Disposition : Étage 0 : - Salon avec cuisine ouverte - Toilette - Salon de beauté, espace de bureau - rangement - Jardin - Abri de jardin Étage +1 - Salle de bain - 3 chambres - Rangement Étage +2 - Espace mansardé Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 292m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003890271-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 292m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 102,74m² - **Largeur de la façade**: 8,57m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 26m² - **Autre**: 17m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle**: 4m² - **Espace de stockage 1**: 8m² - **Toilette**: 1m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Salle de bains**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Espace de stockage 2**: 5m² - **Grenier**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Landwaartsplein 2., 3640 Kinrooi ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78