Maison à vendre à Kinrooi pour € 425.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRS2A

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 240m² de surface habitable.

Découvrez cette SPACIEUSE maison familiale avec 5 chambres à coucher, située à Kessenich, à seulement 3 km de la frontière néerlandaise (Roermond est accessible en 15 minutes) et à 15 minutes en voiture de Maaseik, au cœur de la charmante région de Meuse. La commune de Kinrooi, dont fait partie Kessenich, est réputée pour sa nature préservée, ses possibilités de loisirs nautiques et son fort sentiment d’appartenance communautaire.

Cette maison a été parfaitement entretenue et a subi une rénovation quasi complète : la toiture et la cuisine ont déjà été rénovées par les anciens propriétaires (vers 2010), tandis que les propriétaires actuels ont rénové la salle de bain en 2021, remplacé les fenêtres et les portes en 2020, installé de nouveaux revêtements de sol et une isolation thermique supplémentaire pour le toit. En 2020, la terrasse a été entièrement repensée avec une nouvelle toiture, transformant l’espace extérieur en un véritable atout qui offre des espaces de vie supplémentaires de qualité supérieure. Une nouvelle chaudière au gaz murale a également été installée récemment.

Grâce à la terrasse, vous pourrez profiter de l’extérieur et du jardin aménagé pendant une grande partie de l’année. Depuis le jardin, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les paysages ruraux environnants. La maison offre plus de 240 m² de surface habitable, avec 5 chambres spacieuses, dont la chambre principale mesure pas moins de 30 m².

Deux places de parking sont prévues dans le carport. Les arrêts de bus et l’école primaire sont situés à proximité immédiate.

PLAN :

Rez-de-chaussée (environ 140 m²) :
- Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage
- Toilettes
- Séjour
- Cuisine
- Buanderie
- Terrasse couverte
- Couloir
- Chambre
- Chambre
- Chambre

Étage (environ 100 m²) :
- Couloir
- Chambre
- Salle de bain
- Chambre principale

AVANTAGES :
- Grande maison familiale avec 240 m² de surface habitable et une terrasse couverte supplémentaire d’environ 30 m²
- 5 chambres à coucher
- Installation électrique conforme aux normes AREI
- Excellent score EPC (certificat énergétique)
- Sans amiante
- Proche de la frontière néerlandaise, Roermond est accessible en un quart d’heure
- Kinrooi est une commune très agréable qui offre toutes les commodités, écoles, activités sportives et nombreuses possibilités de loisirs

Informations urbanistiques disponibles sur demande.