# Maison à vendre in Kinrooi for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI05 ## Description Cette MAISON bien entretenue offre un aménagement étonnamment spacieux et est très pratique car elle permet une vie de plain-pied. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et a toujours été parfaitement entretenue. Le garage double attenant, l’espace bureau supplémentaire et le grenier encore à aménager offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. => Situation La propriété est située dans un endroit facilement accessible, à quelques kilomètres du centre de Maaseik ainsi que de la frontière néerlandaise en direction de Stramproy et Weert. Les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Un atout majeur est le fait que cette parcelle est également accessible par la rue située à l’arrière. => Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités et espace vestiaire - Séjour avec foyer intégré et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées - Salle à manger - Cuisine en chêne bien équipée avec beaucoup d’espace de travail - Un bureau se trouve à côté de la cuisine - Trois chambres - Salle de bains carrelée avec baignoire, douche et double lavabo - Buanderie carrelée avec un grand meuble de salle de bains - Garage double attenant avec portes automatiques - Suffisamment d’espace de rangement dans le garage => Étage - Le grenier est actuellement utilisé comme espace de stockage. - Il peut être davantage aménagé et équipé selon vos goûts et vos besoins. => Cave - Partiellement en sous-sol et partiellement en vide sanitaire => Jardin - L’accès à l’arrière de la maison se fait par la Bomerstraat - Suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules sur le terrain - Terrasse couverte agréable => Agencement -- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire, toilettes pour les invités, séjour avec salle à manger, cuisine équipée, bureau, trois chambres, salle de bains, buanderie et garage double attenant ; -- Grenier ; -- Cave : partiellement en sous-sol (espaces de rangement) et partiellement en vide sanitaire _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.191m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.160 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003955217-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.191m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Weertersteenweg 217, 3640 Kinrooi ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: