# Autre à vendre in Klein-Gelmen Zimmo code: LQAH8 ## Description Une église de caractère offrant de nombreuses possibilités pour une réaffectation respectueuse. Vous avez rarement l’occasion de devenir propriétaire d’un bâtiment qui fait partie de l’histoire d’un village depuis plus de mille ans. Dans la campagne de Klein-Gelmen, un hameau de Heers, l’ancienne église Notre-Dame-de-l’Annonciation attend son nouveau destin. Un bien patrimonial exceptionnel où authenticité, architecture et calme se rencontrent. L’église est située de manière centrale dans la Klein-Gelmenstraat et est entourée d’un cimetière clos. Le site est situé dans une zone agricole d’intérêt paysager, ce qui permet de préserver au maximum l’environnement verdoyant et rural. Architecture néo-gothique authentique L’église actuelle a été construite en 1881 sur les plans de l’architecte I. Gérard et est en bon état structurel. Le bâtiment ne nécessite que quelques rénovations et possède encore de nombreux éléments décoratifs d’origine qui lui confèrent son aspect unique. L’église-halle néo-gothique se compose d’une tour ouest intégrée, d’une nef à une travée avec quatre sections et d’un chœur élégant à trois côtés. Les façades de caractère sont caractérisées par des contreforts, des fenêtres en arc brisé, des éléments en pierre naturelle et une tour imposante avec une flèche élégante en ardoise. L’intérieur respire également l’authenticité. Les finitions en briques, la voûte en berceau avec des poutres en bois apparentes sur des consoles en pierre naturelle et le mobilier liturgique néo-gothique créent un espace impressionnant avec une atmosphère particulière. De plus, l’église abrite plusieurs éléments historiques de valeur, dont une statue de Saint-Roch du XVIIe siècle et un baptistère datant de 1622. Une histoire de plus de mille ans Les archives mentionnent déjà, vers l’an 1000, une chapelle sur ce site, dédiée à Notre-Dame et à Saint-Eligius. Au fil des siècles, elle est devenue un point de repère important au sein de la communauté villageoise. En 1879, la chapelle d’origine a été démolie et remplacée par l’église actuelle, qui contribue à façonner le paysage du village depuis 1881. Réaffectation avec une vision L’église est vendue dans le cadre d’un projet de réaffectation. En raison de la diminution des activités liées au culte, ce bâtiment de caractère a l’occasion de se voir attribuer une nouvelle fonction qui respecte sa valeur historique, architecturale et sociale. Les candidats doivent joindre à leur offre une note de motivation dans laquelle ils décrivent leurs plans pour la future affectation du bâtiment. Celle-ci sera évaluée dans le cadre de la procédure de retrait du culte. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet immobilier unique, doté de caractère, d’histoire et de potentiel. Informations pratiques Superficie du terrain : 281 m² Etiquette EPC : F Chauffage au mazout Bon état structurel – quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Libre lors de l’acte notarié Vous souhaitez en savoir plus sur ce site patrimonial exceptionnel ou obtenir davantage d’informations sur la procédure de vente ? N’hésitez pas à nous contacter. Katrien Gorissen 0476 59 52 98 katrien@palmersvastgoed.be Palmers Vastgoed. Personnel dans l’approche. Professionnel dans l’exécution. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Année de construction**: Année de construction 1881 - **Étiquette énergétique**: F ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1881 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Klein Gelmenstraat 1, 3870 Klein-Gelmen ## Contact - **Palmers Vastgoed** - Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek - Phone: 0476 59 52 98 - Mobile: 0476 59 52 98 - Website: