# Maison à vendre in Kleine-Spouwen for € 995.000 with 11 chambres à coucher Zimmo code: LPFR6 ## Description Charmante ferme à Bilzen-Hoeselt avec des possibilités polyvalentes Ce grand terrain verdoyant, situé juste à côté de l'autoroute E313, abrite une taverne avec appartement et une ancienne propriété de rendement, chacune avec son propre charme et de nombreuses possibilités. L'emplacement combine une excellente accessibilité avec la tranquillité et la nature, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante. En entrant dans la ferme, vous trouverez une jolie taverne avec un appartement à l'étage sur le côté droit. Cette partie est fonctionnelle et polyvalente et comprend deux cuisines, deux salles de bains, trois chambres, un hall spacieux, un espace café, un bureau et un espace de vie agréable. L'ancien B&B ne compte pas moins de sept chambres et cinq salles de bains, complétées par une cuisine, un espace de vie, un débarras et un grenier spacieux. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. Grâce à la disposition spacieuse du terrain, vous bénéficierez d'une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 703m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.586m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 11 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1849 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003813309RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.586m² - **Surface habitable**: 703m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1849 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 34m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 11 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Jaak Vandersandenstraat 40, 3730 Kleine-Spouwen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: