Bien commercial à louer à Klemskerke pour € 3.750 code Zimmo: LJWGH

Ce bien commercial avec 2.000m² superficie du terrain est à louer à Klemskerke.

Un concept exceptionnel alliant restauration et padel, comprenant notamment un espace de restauration de 247 m² avec une terrasse ensoleillée, des terrains de padel et de pétanque, ainsi qu'un jardin verdoyant. L'ensemble est situé sur un impressionnant domaine de loisirs de 2 000 m², à quelques pas du centre de De Haan et entouré d'un grand parc de vacances et de divers campings. Une combinaison rare où détente, sport et restauration se marient à merveille. Une opportunité unique avec un potentiel de revenus intéressant.

Le propriétaire est en train de réaliser des travaux d'aménagement de haute qualité pour l'établissement de restauration, en accordant une attention particulière à une disposition bien pensée. Le 1er juillet 2026, l'établissement sera prêt à ouvrir ses portes. La rénovation comprend notamment de nouvelles canalisations, l'électricité, les fenêtres, les plafonds, la façade, les revêtements de sol, la plomberie, une cuisine professionnelle, un bar et une terrasse aménagée orientée au sud. L'établissement de restauration sera livré prêt à l'emploi, afin de garantir un démarrage sans faille.

Les 3 terrains de padel de haute qualité ne datent que de deux ans et offrent en outre des possibilités de revenus supplémentaires (location, organisation de tournois).

L'espace de restauration se prête parfaitement à un restaurant, un bistrot, un salon de thé, un bar sportif, un concept de restauration contemporain ou simplement comme club-house pour les activités de padel, où des événements, des tournois et des moments conviviaux après le sport peuvent être organisés.
Le loyer initial est de 3 750 € par mois, avec une augmentation annuelle progressive.

Aménagement :

Espace de restauration : salle à manger : 161 m² – cuisine équipée d'appareils professionnels et d'une chambre froide : 35 m² – toilettes : 23 m²
cave : 28 m²
3 terrains de padel
terrains de pétanque
jardin et terrasses aménagés de façon professionnelle, ensoleillés

Atouts supplémentaires :

pas de coûts de démarrage ou de rénovation élevés pour le locataire
aménagement architectural bien pensé
entrée séparée pour les fournisseurs
les terrasses et le jardin bénéficient d'une situation optimale et ensoleillée
environnement familial et sportif, attrayant pour les touristes et les habitants
grand parking
transports en commun à 10 minutes à pied
pas d'accord d'exclusivité avec une brasserie