# Studio à vendre in Klemskerke for € 238.000 Zimmo code: L1HLK ## Description Ce studio allie un emplacement sur la digue à une terrasse calme et ensoleillée orientée sud — une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent avoir la mer à portée de main, sans pour autant renoncer à leur intimité ni à la luminosité. La résidence Blomme a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de sa façade, au cours de laquelle la terrasse a également été agrandie. L’entrée se trouve sur le Zeedijk ; la terrasse elle-même, qui s’étend sur toute la largeur et mesure 1,25 m de profondeur, est orientée plein sud. Le studio comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Une cave privative est également prévue, tout comme une cave à vélos commune et un local à ordures pour la résidence. Un rapport qualité-prix attractif en fait une opportunité intéressante, tant comme résidence secondaire que pour les petites familles à la recherche d'un logement prêt à emménager sur la côte. Surface habitable : à titre indicatif, selon le CPE. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 238.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 750 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230719-0002947838/RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Zeedijk-De Haan 5 boîte 00.05, 8420 Klemskerke ## Contact - **AGENCE DU COQ** - Koninklijke Baan 32, 8420 De Haan - Phone: 059/255 200 - Website: