# Under option - Appartement à vendre in Klemskerke with 1 chambre à coucher Zimmo code: LFUQQ ## Description À quelques pas de la plage et des dunes, ce charmant appartement en attique se trouve dans un bâtiment à caractère unique datant de 1933, entièrement rénové en 2012. D’une superficie d’environ 50 m² et avec un label EPC B (197 kWh/m²), il s’agit d’un logement économe en énergie et prêt à emménager, idéal comme résidence secondaire ou comme investissement. L’appartement comprend un salon lumineux (où l’on peut également installer un canapé-lit) avec cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante et de rangements. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et lavabo, des toilettes séparées et un couloir avec accès au grenier. L’atout unique est le jardin privatif d’environ 50 m² avec cabanon et clôture, un avantage rare sur la côte. L’immeuble offre également un local à vélos commun (place pour 2 vélos par appartement) et un local à déchets. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de la plage, des commerces et des transports en commun, cet appartement est non seulement parfait pour une utilisation personnelle, mais aussi un investissement intéressant avec une valeur locative avérée d’environ 130 € par nuit en location de vacances. Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 376 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190322-0002143542-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 1933 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 26m² - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vosseslag 122 boîte 0201, 8420 Klemskerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: