# Under option - Appartement à vendre in Klemskerke with 1 chambre à coucher Zimmo code: LGZG0 ## Description Dans le charmant De Haan, nous vous présentons cet appartement-service moderne et élégant, situé dans le complexe résidentiel Golf by Zilverduin. Entouré dun décor verdoyant et à distance de marche de la mer et des dunes, vous profiterez ici pleinement du calme, de la nature et du confort au dernier étage. Lappartement dispose dune cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et suffisamment despace de rangement. Le séjour spacieux et lumineux, pourvu de grandes fenêtres, souvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur le golf, le jardin intérieur et le vaste De Haan. Le logement comprend une chambre généreuse et une salle de bains très accessible, équipée dune douche à litalienne avec siège rabattable, dun lavabo et dun WC. En tant que résident, vous bénéficiez en outre dun éventail dinstallations: un restaurant, une bibliothèque, une salle de fitness, une salle informatique et de beaux jardins paysagers. Grâce au service dappel permanent et dassistance de première urgence (24/7), vous vivez ici de façon autonome, tout en ayant un sentiment de sécurité. Vous recherchez un superbe appartement-service situé dans une oasis de tranquillité? Ne manquez pas votre chance et planifiez dès maintenant votre visite! Atouts * Environnement calme et verdoyant à distance de marche de la plage et des dunes * Matériaux et finitions de qualité * Terrasse ensoleillée avec vue exceptionnelle * Salle de bains très spacieuse et accessible * Nombreuses installations et services sur mesure 1)Destination urbanistique Zone communautaire et d'utilité publique 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251101-0003724040-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Année de construction**: 2012 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vosseslag 143 boîte 407, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: