# Appartement à vendre in Klemskerke for € 769.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO1B1 ## Description Au deuxième étage, au cœur de la Stationsstraat, se situe cet appartement spacieux et confortable avec vue dégagée et terrasse. Ici, vous vivez ou séjournez d’une manière assez rare au Coq: tout est accessible à pied. La boulangerie, les commerces, une course rapide au Delhaize ou un apéritif en terrasse — tout se trouve à deux pas. La plage est également facilement accessible à pied, ce qui permet de passer sans effort du centre du village à la mer. Le séjour est spacieux et chaleureusement aménagé et s’ouvre sur la terrasse, où l’on profite agréablement de l’extérieur avec vue sur la vie du quartier. Avec trois chambres complètes et trois salles de bain, l’appartement offre suffisamment d’espace pour s’y détendre, mais aussi pour accueillir famille ou amis. Ce qui rend cet appartement particulièrement agréable au quotidien: • nombreux espaces de rangement, dont une grande cave privative pour le matériel de plage • local vélos • possibilité d’acquérir un garage privatif — un vrai plus en période estivale L’appartement est entièrement meublé et bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement, comme résidence secondaire ou principale. Un lieu où l’on arrive, et où tout se met en place naturellement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 769.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 769.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.279 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240619-0003287166-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 156m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 34m² - **Cave**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8,3m² - **Garage**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kapellestraat 3 boîte 02.03, 8420 Klemskerke ## Contact - **AGENCE DU COQ** - Koninklijke Baan 32, 8420 De Haan - Phone: 059/255 200 - Website: