# Duplex à vendre in Klemskerke for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ0BZ ## Description À seulement 500 mètres du centre de De Haan se trouve cet appartement/maison mitoyenne récemment rénové(e) dans la calme Sparrenboslaan. Grâce aux grandes baies vitrées, lappartement/la maison bénéficie dun agréable apport de lumière naturelle. De plus, sa situation sur un terrain privatif offre une intimité supplémentaire, sans vis-à-vis depuis la rue. Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les amateurs dun intérieur ouvert et convivial. La salle de bains rénovée se trouve également à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Étant donné quil sagit dun terrain privatif, une place de stationnement privative est également incluse dans le prix demandé. Un atout supplémentaire: des panneaux solaires privatifs récemment installés. PAS DE FRAIS DE SYNDIC! Vous recherchez un appartement/une maison clé en main, comme résidence principale ou comme résidence secondaire à la côte? Nhésitez pas à contacter Victor via victor@immofrancois.be ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus dinformations ou une visite sur place. Atouts * Emplacement calme * Récemment rafraîchi * Domiciliation possible * Panneaux solaires 1) Désignation du zonage Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non applicable 4) Certificat de contrôle électrique: disponible sur demande 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: La propriété est située dans: Une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée: non Une zone à risque dinondation: non Une zone signalée avec obligation de non-construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 668 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 304kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003674588-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sparrenboslaan 19, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: