# Under option - Appartement à vendre in Klemskerke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7XR ## Description En entrant dans cet appartement spacieux situé sur la Pater Vandemoerelaan, vous êtes immédiatement accueilli par un agréable séjour lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées et à une orientation sud-ouest, le salon profite pleinement du soleil de laprès-midi et du soir. Lagencement ouvert et généreux offre amplement de place pour un coin salon cosy et un espace repas. La cuisine entièrement équipée sintègre harmonieusement au séjour et dispose en outre dun cellier pratique, idéal pour du rangement supplémentaire et le confort quotidien. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées et une salle de bains, équipée dune baignoire et dun lavabo. Lappartement compte pas moins de trois chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour les familles, une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent disposer dune pièce distincte pour un hobby ou un bureau. Deux grandes chambres se situent à larrière et bénéficient dune agréable vue sur le jardin. Une troisième chambre convient comme chambre denfant et dispose dune salle de douche attenante, reliée à la chambre par une porte en verre. Le rez-de-chaussée offre aussi de nombreuses possibilités supplémentaires. On y trouve un garage-box, une pièce séparée donnant sur le jardin et une salle de douche supplémentaire avec lavabo et toilettes. Cet espace indépendant peut savérer particulièrement intéressant pour des invités, un enfant plus âgé ou comme surface de vie ou de travail supplémentaire. Lemplacement est un atout majeur. Lappartement se situe à deux pas du centre de De Haan et en même temps à proximité de la plage et de la forêt. Tout ce qui rend De Haan si attrayant se trouve donc à portée de main. Avec son agencement spacieux, ses quatre chambres, ses plusieurs salles de bains, son garage-box, son orientation ensoleillée et son excellent emplacement, cet appartement est particulièrement polyvalent. Un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intéressant sur la côte. Atouts * Quatre chambres * EPC favorable et contrôle électrique conforme * Garage-box * Excellent emplacement Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 858 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220106-0002521568-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Pater Vandemoerelaan 69 boîte 0001, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: