# Under option - Appartement à vendre in Klemskerke with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRG5R ## Description Appartement de vacances au premier étage du domaine de loisirs Zeepolder III, bénéficiant d’une vue dégagée sur les polders. Le domaine dispose d’une piscine extérieure commune ainsi que de plusieurs espaces de loisirs, un atout indéniable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci ou un investissement locatif attractif. Entièrement rénové en 2023, l’appartement séduit par son aspect moderne et soigné. Les plafonds mansardés agrémentés de poutres apparentes confèrent un charme unique à l’espace de vie, tandis que les finitions claires et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En parfait état, il est prêt à être occupé immédiatement. L’agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, et une place de parking privative est incluse dans la vente. Le bien est vendu sous régime d’emphytéose et est actuellement exploité avec succès comme logement de vacances. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement intéressant, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre au calme, loin de l’agitation du quotidien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 138.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 138.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 390 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250408-0003571808-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 39m² - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bredeweg 80 - A boîte 015, 8420 Klemskerke ## Contact - **AGENCE DU COQ** - Koninklijke Baan 32, 8420 De Haan - Phone: 059/255 200 - Website: