# Appartement à vendre in Klemskerke for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU3N ## Description Situé dans un emplacement central à De Haan, à proximité immédiate de la rue commerçante, de la plage et de la forêt, cet appartement de deux chambres, prêt à emménager, constitue une belle opportunité. Grâce à ses finitions modernes, sa belle luminosité et ses nombreux atouts supplémentaires, il convient idéalement comme résidence principale, seconde résidence ou investissement à la côte. Dès lentrée dans lappartement, on est immédiatement séduit par la sensation despace. La cuisine ouverte sintègre parfaitement dans la pièce de vie baignée de lumière et crée un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions contemporaines forment un ensemble élégant et harmonieux. Lappartement dispose de deux chambres à coucher. La deuxième chambre bénéficie en outre dun accès direct à une toilette avec lavabo, offrant ainsi un confort supplémentaire et une grande praticité. La salle de bains se trouve à lentresol. Rénovée dans le même style moderne, elle est équipée dun lavabo, dune douche et dune toilette. Sur le plan technique également, cet appartement a beaucoup à offrir. Avec un certificat PEB favorable, label B, et une installation électrique conforme, vous bénéficiez dune excellente base technique. Lappartement dispose également dun box de garage, un atout particulièrement pratique à la côte. La combinaison de sa situation centrale, de ses finitions modernes, de sa pièce de vie lumineuse et de son garage box privatif rend cet appartement particulièrement intéressant. Vous êtes curieux de découvrir cet appartement à vendre à De Haan? Contactez dès aujourdhui Immo Francois et planifiez une visite. Vous envisagez de vendre votre bien à De Haan? Contactez sans engagement Julien dImmo Francois à De Haan pour une estimation gratuite via julien@immofrancois.be. **Atouts** * Entièrement prêt à emménager * Box de garage * PEB favorable et installation électrique conforme * Style épuré et moderne * 2 chambres à coucher ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 454 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220813-0002655484-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Wenduinesteenweg 13 boîte 0201, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: