# Appartement à vendre in Klemskerke for € 625.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0UC ## Description Magnifique duplex dans l'impressionnant projet « The New Concession » de POC, avec deux chambres, une terrasse couverte et une place de parking. EPC OUI ! L'appartement bénéficie d'un très bel emplacement à 800 m de la plage, entre le Duinbossen et le centre commercial de De Haan. Il s'agit d'un duplex à peine utilisé qui a été meublé par le promoteur en collaboration avec Diapal en tant qu'appartement modèle et qui a donc tout sauf une finition standard. Par exemple, l'appartement mansardé propose un aménagement intéressant avec de nombreuses possibilités de rangement et une finition luxueuse avec des parquets et des radiateurs design. La surface de plancher brute est de 143 m², à une hauteur de 1m50, la superficie est de 98 m². Disposition : - entrée avec placards de vestiaire intégrés (Diapal) et toilettes spacieuses avec lavabo - cuisine ouverte entièrement équipée (Diapal) avec rangement (raccordement machine à laver), avec vue dégagée sur De Haan. - salon avec terrasse couverte attenante (11,4 m²), plus deux débarras en terrasse et avec une belle vue sur la belle cour du projet. - au quatrième étage : deux chambres spacieuses avec lucarnes et entièrement équipées avec placards intégrés (Diapal), salle de bain spacieuse avec douche et toilettes. - sur la -1, parking juste à côté de l'ascenseur - au -2, sous-sol privé avec électricité Un achat meublé est également négociable. Pour une visite, veuillez contacter Alexander : 0476.531.523 Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.169 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.689 - **Année d'indexation du RC**: 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003965287-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hugo Verriestlaan 15 boîte 0301, 8420 Klemskerke ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444