# Bien commercial à vendre in Klemskerke for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KXFDW ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité unique. Située à quelques pas de la plage et du prestigieux « Royal Ostend Golf Club », cette propriété prometteuse vous attend. Avec une surface habitable provisoire de 266 m², cette propriété offre un éventail de possibilités. Entourée d’un cadre naturel époustouflant, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo. Mais ce n’est pas tout. Cet emplacement offre également la possibilité d’être rénové en immeuble multifamilial ou même en projet de construction neuve. L’investisseur ou l’entrepreneur avisé y reconnaîtra sans aucun doute les nombreuses opportunités. Actuellement, la propriété est connue comme un espace commercial avec logement, mais l’entrepreneur créatif peut y installer son propre commerce et, éventuellement, y vivre ou louer les locaux situés au-dessus. Les possibilités sont infinies ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bart Devuyst au 0478/55 36 86 ou envoyer un e-mail à info@devuystvastgoed.be WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.420 ## Énergie - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 15m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vosseslag 110, 8420 Klemskerke ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686