# Under option - Maison à vendre in Klemskerke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LAAUK ## Description Découvrez cette propriété exceptionnellement bien entretenue, sise sur un terrain de plus de 4 500 m², agrémentée de dépendances, de deux vastes hangars et d’un magnifique jardin paysager. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour combiner vie privée et professionnelle au même endroit. La maison est aménagée de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon chaleureux et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse/au jardin. Vous y découvrirez également une première salle de bain et un débarras pratique. L'étage comprend trois chambres complètes, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Depuis l’espace de vie, vous profiterez d’une vue panoramique sur les champs, ce qui garantit une sensation de calme et d’ouverture. Le jardin est parfaitement entretenu et constitue une véritable oasis verdoyante où vous pourrez pleinement profiter de la nature. Sur le terrain, vous trouverez deux grands hangars (+/- 445 m² + 225 m²) et diverses dépendances, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux indépendants, aux professions libérales ou aux personnes ayant des loisirs nécessitant beaucoup d'espace. Grâce aux deux parcelles, l’extension ou la réaffectation sont tout à fait possibles. Situation résidentielle avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et concernent uniquement la maison, hors dépendances et hangars. Le certificat PEB est disponible. L'installation électrique est conforme au règlement AREI. Une propriété unique dans un emplacement de premier choix, où le confort, le travail et les loisirs se rejoignent. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez Els au 0468 13 77 64 ou par e-mail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.554m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 - **RC**: € 882 - **Revenu cadastral indexé**: € 882 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3589361 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.554m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 20 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 6m² - **Jardin**: 2.200m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Batterijstraat 3, 8420 Klemskerke ## Contact - **Key Immo** - Vismijnstraat 13, 8380 Zeebrugge - Phone: 050/708174 - Mobile: 0475245979 - Website: