# Under option - Maison deux facades à vendre in Klemskerke with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP1LF ## Description À seulement 500 mètres du centre de De Haan se trouve cette maison en rangée récemment rénovée, située dans la calme Sparrenboslaan. Grâce aux grandes baies, la maison bénéficie d'un agréable apport de lumière naturelle. De plus, son implantation sur une propriété privée apporte une confidentialité supplémentaire, sans vis-à-vis depuis la rue. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour ceux qui apprécient un espace de vie convivial et décloisonné. La salle de bains rénovée se trouve également à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Étant donné qu'il s'agit d'un terrain privatif, une place de parking privée est également incluse dans le prix demandé. Un atout supplémentaire: les panneaux solaires, récemment installés. Vous recherchez une maison clé sur porte, soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire à la côte? N'hésitez pas à contacter Victor à victor@immofrancois.be ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus d'informations ou une visite sur place. Atouts * Emplacement calme * Récemment rafraîchie * Domiciliation possible * Panneaux solaires 1) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électricité: sur demande 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: Une zone délimitée d'inondation / une zone de rive délimitée: non Une zone à risque d'inondation: non Une zone signalée avec obligation de laisser libre de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 668 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 304kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003674588-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sparrenboslaan 19, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: