# Under option - Ferme à vendre in Klemskerke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQU4S ## Description Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature et de vastes étendues verdoyantes? Cette charmante maison rurale allie le caractère authentique au confort moderne et bénéficie d’un emplacement exceptionnellement paisible. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte profite, grâce aux grandes baies vitrées, d’une magnifique vue sur le paysage environnant. La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire d’angle, d’un grand bureau, d’une buanderie, d’une cave et d’un grenier. La charmante mezzanine ouverte dans le séjour apporte un caractère supplémentaire ainsi qu’un espace agréable. Avec ses 2 garages, sa grande allée et son accès privé, la propriété offre suffisamment de place pour les véhicules, le stockage ou l’exercice d’une activité indépendante. Construite en 1925, la maison a été entièrement rénovée en 1999 et agrandie en 2015. Grâce aux équipements modernes tels que les 36 panneaux solaires, le chauffage par le sol, la pompe à chaleur air-air et le poêle à pellets, vous profitez d’un confort contemporain. Les citernes d’eau de pluie d’une capacité de 30.000 litres ainsi que la chambre froide accessible dans le garage constituent également de beaux atouts. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le calme, l’espace, l’intimité et une magnifique vue sur la campagne. La superficie est indicative conformément au certificat PEB. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au 0471 59 01 67 ou par e-mail à anthony@immo-belgium.be. Vous envisagez de vendre votre bien? Nous vous accompagnons avec notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.404m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **Prix/m²**: € 395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250811-0003349650-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.404m² - **Surface habitable**: 238m² - **Année de construction**: 1925 - **Année de rénovation**: 1999 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Duiveketestraat 10, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Belgium** - Stationsstraat 33, 8420 Coq-sur-Mer - Phone: +3250427080 - Mobile: +3250427080 - Website: