# Maison à vendre in Klemskerke for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDHH ## Description Charmante maison de polder prête à emménager, située à distance de marche du centre du Coq. Elle se trouve dans le parc de vacances  Village Park  et constitue la résidence secondaire idéale ou un excellent investissement pour la location de vacances. Moyennant quelques petites adaptations, la maison répondra aux normes énergétiques actuelles. Dès votre entrée dans la maison, vous remarquerez quelle a toujours été entretenue avec soin. Le hall dentrée donne accès à un agréable séjour avec cuisine ouverte. Cette maison de pêcheur dispose de deux chambres spacieuses. Elle comprend également un débarras et une salle de bains. Le principal atout de cette habitation est son grand jardin ensoleillé et clôturé. Enfin, elle dispose également dun abri de jardin et dune place de parking privative. Si cette maison de pêcheur vous intéresse, nhésitez pas à prendre rendez-vous. Pour ce faire, appelez le +32 471 74 25 41 ou envoyez un e-mail à julien@immofrancois.be **Atouts** * Jardin ensoleillé * Situation calme * Débarras * Place de parking * Prête à emménager Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 559 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 546kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240711-0003309036-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 63m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Bredeweg 113, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: