# Maison de vacances à vendre in Klemskerke for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIP7 ## Description À la recherche d'une agréable résidence de vacances à la côte belge? Située dans le charmant domaine New Village Park, cette jolie maison de pêcheur soigneusement entretenue allie calme, confort et ambiance de vacances. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité lors des journées plus fraîches. Un chauffage électrique d'appoint est également possible. La cheminée a été entièrement rénovée récemment. Un véritable atout est le jardin orienté plein sud avec sa spacieuse terrasse, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Les extérieurs ont récemment bénéficié d'importantes rénovations: la maison a été entièrement repeinte, la clôture du jardin remplacée et la terrasse réaménagée. Le tout se trouve dans un excellent état! Une place de parking privative est incluse dans la vente. Cette charmante maison constitue le pied-à-terre idéal pour des vacances reposantes et d'agréables week-ends à la côte belge. La domiciliation dans le parc de vacances n'est pas autorisée. Laissez-vous séduire et venez la découvrir lors d'une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 665 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 34 524kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 525kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003976674-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 4.227kg CO²/m² - **'Information chauffage**: poêle multi-brûleurs - poêle multi-brûleurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bredeweg 113 boîte V133, 8420 Klemskerke ## Contact - **MIN-US Vastgoed-Expert** - Schermplantenstraat 27, 8400 Oostende - Phone: 0468/103.780 - Website: