Maison à vendre à Klerken pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L13Y0)

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46 jours
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12 heures passées
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Dorpsstraat 23, 8650 Klerken

Code Zimmo: L13Y0

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Dorpsstraat 23, 8650 Klerken
  • Type Maison
  • Surf. habitable 192,30 m²
  • Sup. du terrain 403 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 121 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 455
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Klerken (Maison, 4 càc, 151 - 225 ... € 291.250
  • Rapport complet

Dans le cur du charmant village de Klerken, entre Diksmuide et Houthulst, nous trouvons cette maison rénovée. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et des établissements de restauration. Il y a également une école et une garderie à proximité.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2016.
Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès au jardin baigné de soleil. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes et une buanderie/local technique.
Au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, de toilettes et d'un lavabo. Le premier étage est complété par un dressing avec accès au deuxième étage par un escalier fixe. Au deuxième étage, il y a encore 2 grandes chambres.
Le grand atout de la maison est le jardin agréable avec deux terrasses et un abri de jardin où il fait bon vivre. Il y a aussi une petite terrasse séparée où un brasero peut être installé pour des soirées conviviales.
Sur le plan technique, il y a un chauffage central au gaz naturel, des vitrages à haut rendement et une isolation suffisante pour répondre aux normes d'aujourd'hui et de demain.
Toute proposition de prix égale ou supérieure à ce prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s) qui l'acceptera ou non. Le prix de départ est ici de 299 000 euros.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Label EPC B
* 4 chambres
* Dressing
* Entièrement rénovée
1)Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25 m²
Cuisine 1
25 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
14,80 m²
Salle de bains 1
13 m²
Terrasse
0,01 m²

Construction

Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
403 m²
Surface habitable
192,30 m²
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
121 kWh/m²
N° certificat PEB
20240809-0003336236-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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