# Maison à vendre in Klerken for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLK5E ## Description Cette maison prête à emménager (possibilité de 3 chambres) est située dans un quartier calme à Klerken (Houthulst). La disposition de cette maison est la suivante : Sous-sol : sous-sol sec (traité). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour chaleureux avec salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, WC séparé, véranda, garage attenant, jardin ensoleillé avec jacuzzi (inclus), garage 2, sortie arrière du jardin, belle parcelle de terrain constructible derrière le jardin. Premier étage : chambre 1 et chambre 2 avec dressing attenante – il est possible d'aménager une 3ème chambre dans le dressing. Comble : comble isolé. La maison dispose d'un certificat énergétique D, comprend 15 panneaux solaires, un jacuzzi, une sortie arrière du jardin et deux garages. POINTS FORTS : - PAS DE TRAVAUX DE RÉNOVATION – PRÊT À EMÉNAGER - SORTIE ARRIÈRE - DEUX GARAGES - POSSIBILITÉ D'EXTENSION *Le prix indiqué est un prix de départ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 637m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250226-0002482643-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 637m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Smissestraat 38, 8650 Klerken ## Contact - **Vastgoed Debeuckelaere** - Diksmuidestraat 161 boîte A, 8840 Staden - Phone: 0470856308 - Mobile: +32 470 85 63 08 - Website: