# Maison à vendre in Klerken for € 229.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMNCP ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités ? Cette maison individuelle située au Veldstraat 42 à Klerken se trouve sur un terrain exceptionnellement vaste de pas moins de 2 210 m² et constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement verdoyant. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon lumineux offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte y est attenante, où vous pourrez cuisiner et dîner en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre pratique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied ou qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, le couloir donne accès à deux chambres complètes. Dehors, vous pourrez profiter pleinement du calme et de l’espace. Le terrain exceptionnellement vaste offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux propriétaires d’animaux ou à ceux qui souhaitent simplement profiter de l’intimité et de la vie en plein air. La terrasse présente est l’endroit idéal pour se détendre. Les atouts supplémentaires sont le garage et l’agencement fonctionnel de la maison. Le chauffage se fait par un poêle à granulés. En bref, une maison offrant beaucoup de potentiel dans un emplacement unique pour ceux qui savent apprécier l’espace et la tranquillité. Intéressé ? Contactez Thijs : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.500 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 361 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 673kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1945776 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.210m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Veldstraat 42, 8650 Klerken ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: