# Maison à vendre in Klerken for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAHI ## Description --- JOURNÉE NOUVELLES CONSTRUCTIONS – DIMANCHE 25 OCTOBRE 2026 --- --- VISITEZ CE PROJET – LES VISITES S’EFFECTUENT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS --- KANTWERK est un projet de construction neuve à petite échelle et extrêmement économe en énergie, composé de trois maisons jumelées de style rural et d’une villa moderne indépendante, située le long de la Kantwerkersstraat. La société de construction Canneyt BV n’en est pas à son premier coup d’essai. Grâce à des années d’expérience, ces professionnels savent quels sont les besoins de leurs clients. Le confort, l’efficacité énergétique, la qualité et une finition soignée dans les moindres détails sont donc les caractéristiques de cette réalisation à petite échelle. Lors de la phase de conception, une attention particulière a été accordée à l’un part, à l’efficacité énergétique et, d’autre part, au confort des habitants : • agencement pratique ; • beaucoup de lumière naturelle ; • chauffage par le sol ; • pompe à chaleur (air/eau) avec panneaux solaires ; • finition soignée ; • profils de fenêtres en aluminium de haute qualité, équipés de stores. De cette façon, il est agréable d’y séjourner à l’intérieur comme à l’extérieur. Disposition de la villa : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilettes pour les invités, grand espace de vie/cuisine ouverte de plus de 60 m² avec un bureau attenant de 8 m². Premier étage : 3 chambres (13,45 m², 13,45 m² et 17,84 m²), salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un dressing attenant, toilettes séparées et débarras. Extérieur : jardin entièrement clôturé, abri-voiture aménagé et revêtu d’une allée en tapis de gravier. Cahier des charges : Le cahier des charges prévoit des budgets importants pour la finition de votre maison de rêve. Le promoteur n’a pas lésiné sur les moyens pour vous accompagner dans vos choix, en collaboration avec les meilleurs fournisseurs de la région. Nous serons ravis de vous fournir davantage d’informations lors d’un entretien à notre bureau ou lors d’une visite du chantier. Villa : Réalisée sur un terrain spacieux de 796 m² et offrant pas moins de 201 m² de surface habitable. Ce qui rend KANTWERK unique : • projet économe en énergie (pompe à chaleur (air/eau), panneaux solaires par logement, etc.) ; • petit projet ; • situation calme ; • architecture et choix des matériaux de qualité ; • finition soignée, pas de coûts supplémentaires pour l’acheteur ; • … REMARQUE : cette réalisation est finie dans les moindres détails. L’abri-voiture est également autorisé et installé. L’allée et les places de parking sont recouvertes de tapis de gravier. Les allées et les terrasses ont déjà été aménagées en pierre naturelle et le jardin a été clôturé. En bref : l’acheteur n’aura que très peu de coûts supplémentaires pour la finition. La remise des clés de ce projet de construction neuve est prévue lors de l’acte notarié. Les finitions du jardin et de la terrasse ne sont pas incluses dans le prix indiqué ci-dessus (plus d’informations sur la remise des clés et le prix détaillé par logement disponibles auprès de l’agent immobilier). Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve unique de style rural ou d’une villa moderne indépendante ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Contactez-nous au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 796m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 337 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 796m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kantwerkersstraat 3, 8650 Klerken ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: