# Maison à vendre in Houthulst for € 149.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQZ93 ## Description Cette propriété est située dans la Klerkenstraat à Houthulst, il s’agit d’une maison individuelle entourée de paysages ruraux. Le terrain a une superficie de 987 m² et offre amplement d’espace pour ceux qui recherchent le calme et la nature. La maison nécessite une rénovation complète et comprend un sous-sol au niveau -1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, les toilettes, une chambre et la salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier. Cette disposition offre une grande liberté pour rénover la propriété selon vos goûts. Si vous préférez repartir de zéro, vous pouvez également choisir de démolir la maison et d’utiliser le terrain comme terrain à bâtir pour un nouveau projet. L’emplacement combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile à Houthulst et aux environs. Le prix demandé est de 149 500 €. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui est libre de l’accepter ou non. Êtes-vous à la recherche d’une maison pleine de potentiel dans un environnement rural ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place, en appelant le 051 49 49 11 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.500 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 987m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.500 - **Prix/m²**: € 151 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003928985-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 987m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 162m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Klerkenstraat 103, 8650 Houthulst ## Contact - **Houvast** - Dorpsstraat 12, 8650 Houthulst