# Maison à vendre in Klerken for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1U5 ## Description KANTWERK est un projet de construction neuve de petite échelle et extrêmement économe en énergie, comprenant 3 maisons jumelées de style champêtre et une villa moderne individuelle située le long de la Kantwerkersstraat. La société de construction Canneyt BV n'en est pas à son premier projet. Grâce à son expérience de longue date, cette équipe de professionnels sait quels sont les besoins de ses clients. Le confort, l'efficacité énergétique, la qualité et des finitions soignées sont donc les caractéristiques de cette réalisation de petite taille. Lors de la phase de conception, une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort des occupants :     Agencement pratique ;     beaucoup de lumière naturelle ;     chauffage par le sol ;     pompe à chaleur (air/eau) avec panneaux solaires ;     finitions soignées ;     profils de fenêtres en aluminium de haute qualité, équipés de stores. De cette façon, il est agréable d'y vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Disposition de la villa : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec toilettes pour les invités, grand espace de vie/cuisine ouverte de plus de 60 m² avec un bureau attenant de 8 m². Premier étage : 3 chambres (13,45 m², 13,45 m² et 17,84 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double et d'un dressing attenant, toilettes séparées et débarras. Extérieur : jardin entièrement clôturé, abri de voiture aménagé et recouvert de dalles en gravier. Cahier des charges : Le cahier des charges prévoit des budgets importants pour les finitions de votre maison de rêve. Le constructeur n'a pas hésité à y investir du temps et des efforts afin de vous accompagner en collaboration avec les meilleurs fournisseurs de la région. Nous serons heureux de vous en dire plus lors d'un entretien à notre bureau ou lors d'une visite du chantier. Villa : réalisée sur un terrain spacieux de 796 m² et offrant pas moins de 201 m² de surface habitable. Ce qui rend KANTWERK unique :     Projet économe en énergie (pompe à chaleur (air/eau), panneaux solaires par logement, etc.) ;     projet de petite taille ;     situation calme ;     architecture et choix des matériaux de qualité ;     finitions soignées, plus de coûts supplémentaires pour l'acheteur ;     ... REMARQUE : cette réalisation est finie dans les moindres détails. L'abri de voiture est également autorisé et installé. L'allée et les places de parking sont recouvertes de dalles en gravier. Les allées et les terrasses ont déjà été aménagées en pierre naturelle et le jardin a été clôturé. En bref : en tant qu'acheteur, vous aurez un minimum de coûts pour les finitions. La remise des clés de ce projet de construction neuve est prévue lors de l'acte de vente. Les finitions pour le jardin et la terrasse ne sont pas incluses dans le prix indiqué ci-dessus (plus d'informations sur la remise des clés et les prix détaillés par logement disponibles auprès de l'agent immobilier). Êtes-vous à la recherche d'une maison de construction neuve unique de style champêtre ou d'une villa individuelle moderne ? Prenez rendez-vous dès que possible ! Contactez-nous au 051 50 11 51 ou à l'adresse diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 796m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 337 - **Coût de construction**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 796m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kantwerkersstraat 3, 8650 Klerken ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: