# Bâtiment d’entreprise à louer in Kluizen Zimmo code: LB6VR ## Description Ce projet logistique situé dans la rue Ferdinand Magellaan à Evergem vous permet d'implanter vos activités à grande échelle dans un emplacement moderne et durable, à proximité de Gand. L'atout majeur de ce projet est son immense toiture solaire (180 000 m² de surface) qui fournira au bâtiment une énergie renouvelable. Grâce à l'échangeur de Wippelgem, la R4 offre un accès facile aux autoroutes E17, E40 et E34. Vous optez ici pour un centre logistique tourné vers l'avenir, doté d'options multimodales et d'espaces de bureaux. Points forts : Espace d'entrepôt spacieux à louer à partir de 15 000 m² (jusqu'à 18 000 m²) ; Espace de bureaux à louer à partir de 144 m² (jusqu'à 500 m²) ; Immense toiture solaire sur 180 000 m² avec 50 000 panneaux ; Emplacement stratégique le long de la R4, avec un accès facile aux autoroutes E17/E40/E34 ; Options multimodales (route, eau, rail) disponibles ; Bornes de recharge électriques et aire d'attente pour camions disponibles ; Certification environnementale disponible (détails non spécifiés). Emplacement et accessibilité Ce projet logistique est situé le long de la rue Ferdinand Magellaan à Evergem. Grâce à l'échangeur de Wippelgem, la R4 offre un accès facile aux autoroutes E17, E40, E34 et, plus largement, à l'ensemble du réseau routier européen. Des places de parking pour vélos sont disponibles sur le site ; Autoroutes E17, E40, E34 : accès via la R4 (échangeur de Wippelgem) ; Voie locale : rue Ferdinand Magellaan/R4 ; Aire d'attente pour camions disponible sur le site ; Gare de Gand-Dampoort : environ 10 km (environ 20 minutes en voiture) ; Le site est accessible en transport en commun ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 70 km (environ 55 minutes) ; Aéroport de Liège (LGG) : 160 km (environ 100 minutes) ; Port/voie navigable : port de Gand ; Terminal à conteneurs : Ghent Container Terminal (Gand) : environ 10 km (environ 18 minutes). Le bâtiment Le projet est un complexe logistique moderne, axé sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Le toit est entièrement recouvert de panneaux solaires pour alimenter le bâtiment en électricité et en chauffage. Commodités communes : Places de parking pour voitures et vélos sur le site ; Des bornes de recharge électriques sont prévues. Espaces de bureaux Des espaces de bureaux de 144 m² à 500 m² sont à louer. Entrepôt Un entrepôt de 15 000 m² à 18 000 m² est à louer. Aspects techniques Alimentation via l'énergie renouvelable produite (toiture solaire) ; Immense toiture solaire sur toute la surface du toit. Aspects juridiques Certification environnementale disponible. Intéressé ? Ce projet vous offre l'évolutivité, la durabilité (immense toiture solaire) et l'excellente accessibilité multimodale qui sont essentielles pour la logistique moderne. Que vous soyez à la recherche d'un grand espace de stockage avec des commodités de bureau ou d'un centre à l'épreuve du temps avec les meilleures liaisons dans la région de Gand, ce site le rend possible. Contactez DGI pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Surface habitable**: 18.500m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 18.500m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ferdinand Mallegaanstraat, 9940 Kluizen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: