# Maison à vendre in Kluizen for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDPF ## Description Maison semi-mitoyenne à faible consommation énergétique, située dans un quartier calme et idéal pour les familles, comprenant : hall d'entrée avec WC séparé, séjour lumineux avec coin repas et coin salon, cuisine récemment rénovée, pièce polyvalente, salle de bain équipée (douche, meuble vasque et WC), couloir menant aux chambres avec espace de rangement, 3 chambres, grenier isolé et un jardin orienté au sud avec terrasses ensoleillées aménagées et cabanon de jardin. Atouts supplémentaires : Économe en énergie Équipée de 10 panneaux solaires Certificat de conformité électrique Double vitrage (PVC) + volets Citerne à eau de pluie Adoucisseur d'eau Jardin avant avec allée privée Prête à emménager Cette maison est en vente SANS agent immobilier grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 0472/52.59.32. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 437m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **RC**: € 716 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3893481 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.197kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 437m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle d'étude**: 16m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Snoekstraat 8, 9940 Kluizen ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: