# Restauration à vendre in Knesselare with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOFYT ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier idéalement situé, offrant un rendement prouvé et de nombreuses possibilités ? Alors, ce lieu unique dédié aux loisirs et à la restauration à Knesselare – Aalter mérite absolument que vous vous y intéressiez. Cet ensemble immobilier est actuellement exploité avec succès sous forme de parc d’attractions combiné à un restaurant/établissement de restauration (ouvert actuellement 3 soirs par semaine) et affiche d’excellents chiffres d’affaires, une clientèle fidèle et une excellente réputation dans la région. De plus, l’établissement bénéficie aujourd’hui d’une position sur le marché particulièrement forte, car un parc d’attractions voisin a récemment fermé ses portes, ce qui en fait le seul parc d’attractions de la région dans un rayon d’environ 20 km. Les propriétaires souhaitent désormais se concentrer davantage sur leurs activités de restauration et mettent donc le bien en vente. L’exploitation continue en attendant de trouver un acquéreur, ce qui permet de maintenir la continuité de l’activité et le flux de clientèle. Un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités : * un terrain de pas moins de 3 512 m² situé le long de la Knokkebaan (N44) et bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment comprend actuellement : * un espace parc d’attractions/loisirs avec environ 120 places assises * un espace restaurant séparé avec environ 30 places assises Possibilité de relier les deux espaces * une cuisine professionnelle entièrement équipée avec appareils en inox * un espace de stockage et une cave pour stocker les aliments et les boissons * une salle authentique avec de hauts plafonds et une structure de poutres remarquable * 2 bars avec système de tirage et toutes les commodités pour la restauration * une grande terrasse, un jardin et un bar extérieur * un minimum de 50 places de stationnement * des jeux d’extérieur récemment entièrement remis à neuf et en très bon état * un premier étage avec différents espaces pouvant être aménagés en partie privée * une licence d’exploitation permanente pour un établissement de restauration En outre, le domaine comprend également une maison séparée/maison de gardien comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et 4 chambres. Cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation et offre un potentiel supplémentaire pour une occupation privée ou une utilisation commerciale complémentaire. De nombreuses possibilités d’exploitation : * exploitation continue en tant que parc d’attractions/établissement de loisirs * concept de restauration ou d’événements * salle de réception * concept expérientiel en intérieur * combinaison restauration et loisirs Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien établi, idéalement situé, bénéficiant d’une forte fréquentation et offrant encore beaucoup de potentiel de croissance. Prix sur demande. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez DRL VASTGOED via Evelien au 0484/91.45.60 ou par e-mail à l’adresse evelien@drlvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 898m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.512m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: G ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260409--001508025-5 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.512m² - **Surface habitable**: 898m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 1.104m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Urselseweg 55 boîte 55+, 9910 Knesselare ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: