# Maison à vendre in Knesselare for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LE639 ## Description DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Ne tardez pas. • Réglementation TVA à 6 % • Jardins orientés à l'ouest • Parcelles spacieuses • Agencement pratique • 3 à 4 chambres • Habitation économe en énergie ENVIRONNEMENT La Maldegemseweg est située dans un quartier résidentiel calme de Knesselare, avec un accès facile au centre et à l'E40 en direction de Gand et de Bruges. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature, mais qui attachent également une grande importance à la facilité d'accès. Knesselare est connue pour son caractère rural, avec de nombreuses zones naturelles et des sentiers pédestres dans les environs, tels que le Drongengoedbos et le Landschapspark Bulskampveld. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants et des installations sportives. Grâce à l'excellente accessibilité et à la forte demande de maisons neuves dans la région, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent depuis longtemps une maison avec ces qualités. AGENCEMENT Vous entrez par le hall d'entrée spacieux avec un vestiaire et des toilettes pour les invités, puis vous accédez à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas, un salon et un débarras pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un débarras et une salle de bain. Ce qui rend ce projet unique, ce sont les parcelles de jardin particulièrement spacieuses où vous pourrez profiter pleinement du soleil couchant. Une allée privée peut être aménagée à l'avant de la maison. NIVEAU ÉNERGÉTIQUE Grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un niveau énergétique de 30, ces maisons BEN (Bâtiment à très basse énergie) sont entièrement prêtes pour l'avenir : elles sont économes en énergie, durables et confortables. MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en votre maison de rêve sur mesure ! Ajoutez votre propre touche personnelle et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bain de votre nouvelle maison prête à vivre. Un espace personnel adapté à vos souhaits et à votre style. Vous choisissez, Potrell exécute. C'est aussi simple que ça ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 414m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 1.012 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 414m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Maldegemseweg 9, 9910 Knesselare ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: