# Maison à vendre in Knesselare for € 469.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRF2R ## Description Découvrez cette maison étonnamment spacieuse, dotée de pas moins de cinq chambres et d'une dépendance charmante. Idéalement située, elle offre une vue imprenable sur les champs environnants et le Drongengoed. Depuis la maison, vous profiterez quotidiennement de la nature, avec, un peu de chance, la possibilité d'apercevoir régulièrement des cerfs dans les champs. La dépendance séparée offre de nombreuses possibilités et constitue un espace idéal pour vos loisirs, votre bureau à domicile, votre cabinet ou un confortable logement pour invités. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité avec des commerces situés à seulement 4 minutes, l'E40 à 7 minutes et la gare à 11 minutes. La combinaison de l'espace, de la flexibilité et d'une vue verdoyante exceptionnelle en font une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle. Rez-de-chaussée (95 m²) : Hall d'entrée/cage d'escalier (5 m²) - séjour (35 m²) avec parquet et poêle à granulés - cuisine ouverte agréable (24 m²) avec îlot central, four à air chaud, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et placards - salle de bain récemment rénovée (8 m²) avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo - toilettes - buanderie (5,5 m²) - cave (10 m²) - jardin avec grande terrasse et vue sur les champs Dépendance (32 m²) : Dépendance indépendante pour divers usages tels que bureau, cabinet, espace de loisirs, logement d'invités... Finition soignée avec spots encastrés, climatisation, baies vitrées en aluminium (arrivée d'eau prévue) 1er étage : Hall (7,7 m²) - 3 chambres (12 m², 8,5 m², 16 m²) 2e étage : Hall - 2 chambres (14 m², 16 m²) 3e étage : grenier (12 m²) accessible par une échelle escamotable Généralités : - situation centrale : E40 à 7 minutes, gare (Aalter) à 11 minutes, commerces/écoles à 4 minutes - 16 panneaux solaires (16 x 450 Wp) - double batterie domestique - ballon thermodynamique - chauffage par poêle à granulés et panneaux infrarouges - fenêtres en PVC avec double vitrage - visiophone Travaux : 2018 : première phase de rénovation 2025 : façade extérieure : isolation et enduit + toiture cuisine et dépendance 2026 : nouvelle salle de bain _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Superficie du terrain**: 576m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250901-0003634060-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 576m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 6,3m - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 2.100m - **École**: 2.100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Bureau**: 32m² - **Cuisine**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Knokkebaan 120, 9910 Knesselare ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: