Maison à vendre à Knesselare pour € 399.000 code Zimmo: LSD1J

Maison avec classe énergétique A et 160m² de surface habitable.

Charmante maison située à la campagne sur un terrain de 664 m². Une agréable demeure prête à être habitée, idéalement située en zone rurale. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison dotée de tout le confort moderne. Elle dispose d'un agréable jardin orienté au sud et d'une grande terrasse avec store et 41 panneaux solaires.

Agencement : Hall d'entrée, espace de vie avec poêle à bois et coin salon ou bureau séparé le long de la façade avant. Grande cuisine entièrement équipée avec toilettes et douche attenantes en rez-de-chaussée. À l'étage : placard intégré, 2 belles chambres, salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et toilettes.

Atouts :
* Cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en préservant l'intimité.
* Maison prête à être habitée et très bien entretenue.
* Agencement pratique et chambres à l'étage.
* Idéale pour un couple avec éventuellement un enfant, elle compte 2 chambres.
* Revenu cadastral non indexé : 500 EUR

Certificats :
* Conformité électrique : conforme au 2018
* PEB : 85 kWh/m² = LABEL A
* Absence d'amiante

Revenu cadastral non indexé : 500 EUR
Score du terrain ou P-score B
Score du bâtiment ou G-score B
Situation dans une zone de signalisation : non
Situation dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : non
Situation dans une zone à risque d'inondation : non

La maison a été construite en 1997, mais les finitions datent de 2017 (cuisine, salle de bains, chambres, pompes à chaleur, poêle dans le salon). Plus récemment, installation des panneaux solaires (122 m²) en 2022, la terrasse a été aménagée et plusieurs fenêtres ont été remplacées par des modèles avec double vitelage en 2025, ainsi que l'installation du store.

Cette maison est située dans le charmant hameau de Pietendries, l'un des plus beaux coins de campagne d'Aalter-Knesselare. Entourée de vastes champs, d'une magnifique nature et de pittoresques sentiers de randonnée et pistes cyclables, vous y profiterez chaque jour du calme, de l'espace et d'un cadre verdoyant unique. L'environnement dégage authenticité et charme, notamment grâce à la proximité du moulin historique de Pietendries, un point de repère apprécié dans la région. Malgré son emplacement paisible, les commerces, les écoles, les restaurants et la gare d'Aalter se trouvent à quelques minutes en voiture. Cette situation offre donc le meilleur des deux mondes : une vie rurale dans un environnement verdoyant avec un accès facile à Gand, Bruges et à la côte.

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