# Bureau à louer in Knokke for € 2.750 Zimmo code: LLMUI ## Description Charmant local commercial – Résidence Majestic I – Zeedijk 697, 8300 Knokke. Situé dans un emplacement exceptionnel sur le Zeedijk à Knokke-Heist, au niveau du très prisé Driehoeksplein, ce local commercial avec mezzanine offre une surface utile totale d’environ 126 m². Grâce à son emplacement privilégié et à l’afflux constant de résidents, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes, cet espace représente une opportunité unique d’implanter votre commerce dans l’un des endroits les plus prestigieux de la côte. Les grandes vitrines assurent une visibilité maximale et une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à une forte présence commerciale. L’espace était autrefois utilisé comme galerie d’art et, grâce à son aménagement ouvert et lumineux, il se prête parfaitement à divers types de commerces. Agencement : espace commercial ouvert avec parquet et grandes baies vitrées, placards encastrés sur mesure, débarras fermé derrière la salle d’exposition et un escalier menant à la mezzanine ouverte. De plus, il y a une cuisine séparée avec un débarras supplémentaire, des toilettes séparées et un cellier privé dans la résidence. Conditions : loyer de 2 750 €/mois, provisions de charges de 50 €/mois, l’impôt foncier est à la charge du locataire. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial avec du cachet dans un emplacement de premier ordre en bord de mer ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au 0496/77.87.90. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Surface commerciale**: 126m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.750 - **Frais communs**: € 50 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 33 293kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260120-0003776711-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 5.588kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Surface commerciale**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address ZEEDIJK 697 boîte GLVL, 8300 Knokke ## Contact - **Stubbe Vastgoedpartners** - Jan van Eyckplein 8, 8000 BRUGGE - Phone: 050.34.84.84 - Website: