Appartement à vendre à Knokke pour € 665.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L02OU)

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48 jours passés
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Koninginnenlaan 25, 8300 Knokke

Code Zimmo: L02OU

Prix € 665.000
  • Prix € 665.000
  • Adresse Koninginnenlaan 25, 8300 Knokke
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 75 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1978
  • PEB 92 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement de deux chambres magnifiquement rénové bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la place Van Bunnenplein et de la plage. L'appartement lumineux combine le luxe moderne avec un style chaleureux et accueillant et dispose d'une terrasse orientée vers le sud à l'avant.

CONFIGURATION: hall d'entrée avec toilettes invités. Espace de vie ouvert et lumineux avec salle à manger donnant sur la terrasse orientée au sud (avec auvent). Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele et réfrigérateur à vin. Pièce de rangement avec connexion pour lave-linge/sèche-linge. 2 chambres à coucher avec armoires encastrées. La chambre 1 dispose d'une salle de bains attenante. La chambre 2 a été équipée d'une douche séparée et d'un lavabo. Local de rangement privé au sous-sol. Local à vélos au rez-de-chaussée.

EPC A, ce qui signifie que l'appartement répond déjà à l'objectif de 2050. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et un système de ventilation a également été installé.

Cet appartement est idéalement situé, à seulement 200m de la plage, au centre entre Lippenslaan et Dumortierlaan. Avec des boutiques accueillantes, de délicieux restaurants et toutes les commodités nécessaires accessibles à pied, c'est l'endroit idéal pour profiter de ce que Knokke a de mieux à offrir.

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Avantages :
- Emplacement de choix à quelques pas de la plage et des magasins
- Orientation sud
- Rénovation complète (nouvelles menuiseries extérieures/tuyauterie/ventilation/... - EPB A) avec finitions luxueuses (meubles sur mesure, parquet dans le séjour et les chambres)
- Local de rangement avec lave-linge/sèche-linge
- Rangement privé en sous-sol

Financier

Prix
€ 665.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
75 m²
Condition
Remis à neuf

Certificats

E spec
92 kWh/m²
N° certificat PEB
20241104-0003396969-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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