# Appartement à vendre in Knokke for € 745.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: L1CM7  
<https://www.zimmo.be/fr/knokke-8300/a-vendre/appartement/L1CM7>

## Description

Appartement contemporain bénéficiant d'une vue latérale mer, à proximité des commerces de l'avenue du Littoral et à quelques pas de la mer. Disposition: hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée pour les invités, cuisine ouverte avec toutes les commodités, séjour d'une largeur de 6 mètres donnant sur le balcon avec un agréable coin salon et salle à manger, 2 chambres doubles avec placards intégrés et chacune avec sa propre salle de bain/douche. Local à vélos au rez-de-chaussée et une cave privée dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_Die1IXC3tHSsLh6Q4KrXE2uV88=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/085d8276-59d5-40fe-99e4-7dce874b40fb/dealers/361a6178-3642-4c19-94a8-173d3c8cca7a/listings/40ed5f96-7a1e-470f-b1df-8d00a9505198/images/01a0b892-fb4c-7eac-bda0-47d153b1955b>

## Main features

- **Prix**: € 745.000
- **Surface habitable**: 81m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1977
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 745.000
- **RC**: € 1.115
- **Revenu cadastral indexé**: € 1.896
- **Précompte immobilier**: € 1.116

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 125kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 202407310003327741RES1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 1.941kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 81m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1977
- **Année de rénovation**: 2019
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 6m
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 6
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Meublé**: Oui
- **Type de cuisine**: Hyper-Installé
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Vidéophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Golvenstraat 15 boîte 13, 8300 Knokke

## Contact

- **Knokke Real Estate**
- Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist
- Phone: +32476499556
- Mobile: +32476499556
- Website: <https://www.immoknokkerealestate.be>