# Appartement à vendre in Knokke for € 349.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: L2NSN  
<https://www.zimmo.be/fr/knokke-8300/a-vendre/appartement/L2NSN>

## Description

Cet appartement d'angle est idéalement situé à proximité de la Lippenslaan, de la gare et de Duinenwater. Avec son agencement spacieux et sa belle luminosité, il offre de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies.
L'appartement comprend un hall d'entrée pratique, un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec lavabo et toilette.
Bien que l'appartement puisse bénéficier d'un rafraîchissement ou d'une rénovation partielle, la résidence elle-même est en bon état et présente de faibles charges mensuelles. La façade de l'immeuble a été entièrement isolée et recouverte de crépi.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la même résidence.
Contactez Agence Het Zoute via verkoop@hetzoute.be ou au 050/60 33 33 pour planifier un rendez-vous.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/gNgCaUoYLN4_D3ZE75ZLZXVU4yk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c7ea25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c4c28f8-009a-419b-832f-ce1806c33a30/listings/6ace6136-d19c-4832-be56-ee96cc339f73/images/019db7ec-8540-7033-b264-b75252c2615f>

## Main features

- **Prix**: € 349.000
- **Surface habitable**: 77m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1979
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 349.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 282kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 2911190
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 4.379kg CO²/m²
- **'Information chauffage**: individueel

## Construction

- **Surface habitable**: 77m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1979
- **Année de rénovation**: 2024
- **État**: A rafraîchir
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Hyper-installé américain
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Parlophone**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Transport public**: 250m
- **Magasins**: 50m
- **École**: 50m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
  - **Chambre à coucher 2**: 10m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Nieuwstraat 2 boîte 21, 8300 Knokke

## Contact

- **Agence Het Zoute**
- Kustlaan 105, 8300 Knokke
- Phone: +32 50 60 33 33
- Website: <https://www.hetzoute.be>