# Appartement à vendre in Knokke for € 1.395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCISG ## Description Idéalement situé au centre du Zoute, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée combine confort, praticité et un agencement optimal. Le spacieux séjour, encadré de larges baies vitrées, profite d’une lumière abondante et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le charmant jardin privatif qui l’entoure. L’accès direct depuis la rue offre un confort supplémentaire au quotidien – parfait pour rentrer aisément vos courses ou accueillir vos invités. À l’arrière, le jardin constitue un véritable havre de paix et permet également de garer vos vélos en toute discrétion, à l’abri des regards. La chambre principale, dispose de nombreux placards intégrés et a l'accès direct à la terrasse. Une seconde chambre à coucher comfortable. Deux salles de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et crée une belle espace ouverte avec le salon. Une cave privative ainsi que la possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence viennent parfaire ce bien rare. Un véritable ensemble complet: appartement-jardin, accès direct, calme, espace extérieur, rangement et garage – le tout dans l’une des adresses les plus prisées du Zoute. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 - **Prix/m²**: € 12.458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3573795 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1986 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 96m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: Possibilité d'achat ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elizabetlaan 69 boîte A0, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: