# Appartement à vendre in Knokke for € 995.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHCA4 ## Description Appartement lumineux de deux chambres de 70 m² avec vue imprenable sur la mer, situé sur la célèbre place Rubens à Knokke-Heist. L'appartement est situé au troisième étage et a été entièrement rénové avec style, dans le souci du détail et en utilisant des matériaux de haute qualité. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et de toilettes pour invités. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée (y compris une cave à vin), d'une salle à manger agréable avec un banc sur mesure et d'un coin salon confortable. Les baies vitrées sur toute la hauteur de la pièce offrent une lumière naturelle abondante et une vue panoramique sur la place Rubens, la plage et la mer. L'orientation sud-ouest offre une lumière agréable jusqu'au coucher du soleil, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et sereine. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'armoires encastrées sur mesure. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le sol en Mortex qui recouvre tout l'appartement crée une atmosphère calme et harmonieuse et accentue la sensation d'espace. Autres: EPC A, nombreux placards intégrés, sol en Mortex, chauffage au sol, buanderie, cave privée, garage à vélos commun et ascenseur. Idéalement situé au calme sur la Rubensplein, à quelques pas de la plage, de la mer, des commerces et des restaurants. Contact: Heidi Stevens au +32 (0) 477 63 69 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002784317 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1.272kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Latem Sotheby's International Realty** - Dorpsstraat 50-52, 9831 Deurle - Phone: +32 9 296 57 77 - Website: