# Appartement à vendre in Knokke for € 845.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHCA5 ## Description Appartement lumineux et agréable de 60 m² avec deux chambres, vue imprenable sur la mer et terrasse, situé sur la digue de Knokke-Heist, près de la place Rubens. L'appartement est situé au septième étage et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. L'entrée avec toilettes pour invités donne accès à l'appartement lumineux et spacieux. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger avec un banc sur mesure et d'un coin salon. Depuis cette pièce, vous profitez d'une vue frontale et imprenable sur la mer qui s'étend à l'infini devant vous. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires encastrées sur mesure qui donne sur une terrasse calme et d'une deuxième chambre, également avec une armoire encastrée et une terrasse. Une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et lavabo. Autres: vue frontale et dégagée sur la mer, nombreux placards intégrés, EPC B, nouvelle chaudière murale à gaz (à condensation), nouvel ascenseur, cave privée et local à vélos commun. Idéalement situé au calme sur la digue, près de la plage Albert, entre le Casino et la place Rubens: à quelques pas de la plage, de la mer, des magasins et des restaurants. Pour plus d'informations, veuillez contacter Heidi Stevens au +32 (0) 477 63 69 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 845.000 - **RC**: € 914 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003270952 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.677kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Vue sur mer**: Oui - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 1.000m - **Plage**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Latem Sotheby's International Realty** - Dorpsstraat 50-52, 9831 Deurle - Phone: +32 9 296 57 77 - Website: