# Duplex à vendre in Knokke for € 899.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIZL2 ## Description Ce duplex lumineux est situé dans le quartier prisé de Duinenwater et offre une combinaison parfaite d’agencement pratique, d’espaces extérieurs agréables et d’un emplacement calme au bord de l’eau. L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une première terrasse, et un espace de vie très lumineux qui ouvre sur une terrasse orientée plein sud avec vue latérale sur le lac. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain. De plus, il y a un débarras séparé avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Un local à vélos commun est disponible, et l’achat d’un box ou d’une place de parking est possible. Grâce à ses finitions écoénergétiques (certificat énergétique A) et à son emplacement central près des commerces, des transports en commun et des lieux de divertissement, il s’agit d’une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à Knokke. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 102,39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **Prix/m²**: € 6.755 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 42kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31043-g-omv_2018130143/ep16647/a001/d01/sd117 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 118,28m² - **Surface habitable**: 102,39m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Surface construite**: 102,39m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 12m² - **Terrace 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duinenwater 37/32, 8300 Knokke ## Contact - **Seven Real Estate** - Duinenwater 12, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32497538331 - Mobile: +32497538331