# Appartement à vendre in Knokke for € 545.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LJQIV ## Description Appartement neuf au rez-de-chaussée, situé dans une rue latérale calme de l'avenue Lippens, à distance de marche des commerces et de la mer. Composition: hall d’entrée avec toilette invités. Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils modernes et salle à manger. Local technique/Buanderie. Grande chambre et salle de douche. Possibilité d’une cave privative et des crochets à vélos. Auréa est un projet neuf exclusif composé de seulement cinq appartements de standing, situé dans la charmante Gulden-Vliesstraat à Knokke-Heist. Chaque étage comprend un seul appartement, garantissant une intimité et un calme optimaux. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations, les plans et le cahier des charges. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Parcelle**: € 247.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gulden-Vliesstraat 7 boîte 0.1, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: