# Appartement à vendre in Knokke for € 925.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJREM ## Description Auréa est un projet résidentiel comprenant seulement cinq appartements neufs, idéalement situé dans la rue Gulden-Vlies à Knokke-Heist. Chaque étage accueille un seul appartement, garantissant un maximum de tranquillité. Le penthouse se compose de deux chambres spacieuses. Au niveau de vie se trouve un séjour lumineux orienté plein sud, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger attenants. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi que la chambre principale avec salle de douche en suite. L’étage supérieur accueille une seconde chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un local technique/buanderie. Possibilité d’une cave privative et des emplacements pour vélos. L’architecture intemporelle se distingue par de larges baies vitrées et des finitions de haute qualité, mettant la lumière, l’espace et le confort de vie au cœur du projet, idéalement située au centre de Knokke-Heist. Contactez Knokke Real Estate pour les plans et le cahier de charges. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 925.000 - **Parcelle**: € 447.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gulden-Vliesstraat 7 boîte 4.1, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: