# Appartement à vendre in Knokke for € 3.750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LK6FJ ## Description Appartement exceptionnel situé dans la résidence et l’hôtel renommés « La Réserve – La Rive », bénéficiant d’une vue frontale sur le Zegemeer. Ce bien a été réalisé avec des matériaux d’un très haut niveau de finition. Possibilité d’acquérir un double garage dans la résidence. L’appartement comprend un vaste hall d’entrée avec plusieurs armoires vestiaires, un grand local de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, l’installation de chauffage et un espace de stockage, ainsi qu’un toilette invités. Le spacieux séjour, offrant une largeur de façade de 7,50 m, donne accès à une superbe terrasse avec vue frontale sur le Zegemeer. La cuisine ouverte moderne avec îlot central est entièrement équipée et donne accès à une large terrasse ensoleillée avec vue sur le Zegemeer. L’appartement dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. La chambre principale comprend un dressing attenant et une salle de bains spacieuse. Les deux autres chambres sont aménagées avec un lit double, un bureau et des placards intégrés. À l’étage, se trouvent également une salle de douche séparée et un espace de vie supplémentaire. Une cave privative et un local à vélos commun pouvant accueillir plusieurs vélos sont inclus. Le propriétaire dispose d’un double garage avec porte sectionnelle dans l’immeuble. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.750.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251219-0003762615-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.645kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 248m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 6 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: