# Appartement à vendre in Knokke for € 765.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMP3O ## Description Cet appartement récent bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du lac Zegemeer, des commerces et de la plage – parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et situation privilégiée. L’entrée se fait par un hall avec toilettes invités. Le séjour spacieux et lumineux offre un agréable coin salon et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Dans le prolongement se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils encastrés modernes. Un espace de rangement supplémentaire apporte un confort pratique au quotidien. À l’arrière, deux chambres à coucher de belles dimensions disposent chacune d’un accès à la terrasse arrière ainsi que de leur propre salle de douche – garantissant confort et intimité. Une cave privative et un local à vélos commun sont inclus. En option, un box dans la résidence peut être acquis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 765.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 765.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 145237 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 808kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 50m - **École**: 50m - **Plage**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Paul Parmentierlaan 57 boîte 11, 8300 Knokke ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: