# Studio à vendre in Knokke for € 375.000 Zimmo code: LN55Z ## Description Knokke: studio lumineux à vendre offrant une magnifique vue dégagée sur le parc de l'Yser. Ce studio prêt à emménager, situé au 86, avenue Dumortier, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Knokke. Il offre une magnifique vue dégagée sur le parc verdoyant de l'Yser, ce qui procure une agréable tranquillité et une sensation d'espace en plein cœur du centre-ville animé. Disposition: Hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre lumineuse donnant sur une agréable terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec douche, WC et lavabo. Atouts: Emplacement idéal avec une magnifique vue dégagée sur le parc de l'Yser.Le studio a été entièrement rénové.À proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Immeuble récemment rénové. Cave privative et local à vélos commun. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez Ayita au 0496 13 43 12 ou par e-mail à l'adresse ayita@eraservimo.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260410-0003842992-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 635kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Toilette - **Salle**: Vestiaire ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dumortierlaan 86 boîte 44, 8300 Knokke ## Contact - **ERA Servimo (Knokke)** - Dumortierlaan 72, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 96 03 90 - Website: