# Appartement à vendre in Knokke for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN99A ## Description Situation Situé dans la Nieuwstraat à Knokke-Heist. À proximité de la Lippenslaan, de la gare et du Duinenwater. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Cet appartement d'angle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec coin repas et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le couloir de nuit mène à la salle de bains avec lavabo/WC/douche, à la première chambre spacieuse, à la buanderie et à la deuxième chambre. Atouts - PEB A - Disponible dès la signature de l'acte - Cave - Local à vélos - Rénové en 2024 Possibilité d'acheter une place de parking souterraine. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472/25.70.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 92kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 140kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 100m - **École**: 1.600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Nieuwstraat 2 boîte 12, 8300 Knokke ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: